Земельный налог является местным, и законодательные органы местного муниципального образования устанавливают отдельные элементы налога: налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, а так же налоговые льготы.

1.Налогоплательщиками признаются организации  и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности (статья 388).

 

2.        Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог (статья 389).

Не признаются объектом налогообложения:

- земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- земельные участки, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации;

- земельные участки из состава земель лесного фонда.

 

3.        Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения (статья 390).

 

4.        Налоговый период – календарный год (статья 393).

 

5.        Налоговые ставки не могут превышать (статья 394):

1) 0,3 % в отношении земельных участков:

- сельскохозяйственного назначения;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

- приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

2) 1,5 % в отношении прочих земельных участков.

 

6.        Порядок исчисления налога (статья 396):

Земельный налог = НБ ´НС, где

НБ – налоговая база;

НС - налоговая ставка земельного налога.

 

7.        Порядок и сроки уплаты налога. Земельный налог подлежит уплате в сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) (статья 397).

 

8. Налоговые льготы (статья 395). Освобождаются от налогообложения:

- организации и учреждения уголовно-исполнительной системы;

- религиозные учреждения – в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

- общероссийские общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 % - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности.