Как правило, для финансово-экономической оценки инвес­тиционных проектов использования лизингового оборудования применяются стандартные методы промышленных технико-эко­номических исследований. Наиболее часто применяется так на­зываемая методика ЮНИДО, основанная на сопоставлении пла­нируемых величин притоков и оттоков денежных средств.

Наиболее часто применяются первые три метода, основанные на определении чистой текущей стоимости, расчетах рентабель­ности инвестиций и внутренней нормы прибыли, базирующиеся на применении концепции дисконтирования.

Методы расчета периода окупаемости и определения бухгалтерской рентабельно­сти инвестиций не предполагают использования концепции дис­контирования.

1. Метод определения чистой текущей стоимости. Основан на определении чистой текущей стоимости, на которую доход фир­мы может прирасти в результате реализации инвестиционного проекта. При этом исходят из двух предпосылок: любая фирма стремится к максимализации доходов и разновременные затраты имеют неодинаковую стоимость.

Широкая распространенность данного метода оценки прием­лемости инвестиций обусловлена его универсальностью. При разных комбинациях исходных для расчетов условий он позволя­ет дать достаточно достоверный ответ на вопрос, способствует ли анализируемый вариант инвестирования росту доходов фирмы, но никак не говорит об относительной мере такого роста. А это имеет большое значение для принятия решения об инвестирова­нии. Для определения относительности роста доходов использу­ется следующий способ.

2.   Метод расчета рентабельности инвестиций. Рентабель­ность инвестиций позволяет определить, в какой мере возрастут доходы фирмы в расчете на 1 руб. (долл.) инвестиций. При дан­ном методе общий подход к оценке инвестиционного проекта состоит в сопоставлении текущей стоимости ежегодных денежных поступлений, очищенных от инвестиций, с текущей стоимостью инвестированных средств. Недостатком этого метода оценки яв­ляется то, что он не может использоваться как критерий ранжи­рования вариантов инвестирования.

3. Метод расчета внутренней нормы прибыли. Этот показатель в литературе часто называют внутренним коэффициентом окупаемо­сти инвестиционных проектов. Он показывает уровень окупаемо­сти средств, направленных на цели инвестирования. Внутренняя норма прибыли по своей экономической сущности близка к раз­личного рода процентным ставкам, используемым в финансовых расчетах, например к процентной ставке сберегательного банка по вкладам, начисляемой по формуле сложных процентов.

В качестве критерия финансово-экономической оценки ин­вестиционных проектов внутренняя норма прибыли использует­ся аналогично показателям чистой текущей стоимости и рента­бельности инвестиций, что позволяет установить экономическую границу приемлемости рассматриваемых инвестиционных про­ектов и ранжировать их по уровню привлекательности (выгодно­сти) для инвестора.